1. Schuldenfreie Immobilie kann bei einem Wert von 150.000 € Erbschaftssteuer von 17.587 € und bei einem Wert von 180.000 € Erbschaftssteuer in Höhe von 22.263 € auslösen.
   
   
2. Deutsche Erbschaftsteuer auf die Ferienimmobilie nach der Erbschaftsteuerreform.
   
   
3. Verlagerung von Einkünften aus Gewerbebetrieb oder selbständiger Tätigkeit in das Ferienhaus: 30.000 € Gewinn in den Niederlanden kosten dort nur 1.741 € Einkommensteuer.
   
   
4. Anerkennung von Verlusten aus Vermietung von Niederlande-Immobilie bei der deutschen Einkommensteuer möglich. Neue Entscheidung des EUGH
   
   
5. Verkauf von Immobilien
   
   

Sehr geehrte Damen und Herren,

zu den oben genannten Themen möchten wir Sie für bestehende Steuerfallen und Steuerersparnismöglichkeiten im Zusammenhang mit Ihrer Ferienimmobilie sensibilisieren.
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Viele Landsleute, die die Landesgrenze zu den Niederlanden mit dem Ziel ihres Ferienhauses überschreiten, sind der Auffassung, dass sie ab der Landesgrenze mit dem deutschen Fiskus nichts mehr zu tun haben. Dies war und bleibt ein gravierender Irrtum, auch wenn in der Vergangenheit in Folge der Passivität der deutschen Finanzbehörden der Eindruck entstehen konnte, diese interessierten sich nicht für Besteuerungssachverhalte jenseits ihrer eigenen Verwaltungshoheit ... lesen Sie weiter...